Grønnegade 31, 2. tv

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1741. Beliggende i Københavns Kommune (1107).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal1107 ejerlejlighed-gennemsnit: 83.191 kr/m² × 49 m² = 4.076.359 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.076.359 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 65.049 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1107-snit 83.191 kr/m²-21,80 pct.
3. 3Alders-risiko (285 år)Huset er 285 år gammelt (opført 1741). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.290.300 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2011mar.Ejerandel overdraget
• 1997dec.Ejerskifte
• 1741Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1107

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgGrønnegade 31, 2. th.1107 København K · 0,0 km væk53 m² 2 vær.4.995.000 kr.94.245 kr/m² · 36 dage på markedet
• Til salgCGrønnegade 30, 1.1107 København K · 0,0 km væk94 m² 3 vær.6.995.000 kr.74.415 kr/m² · 133 dage på markedet
• Til salgGrønnegade 41C, st. th.1107 København K · 0,0 km væk105 m² 3 vær. 18619.795.000 kr.93.286 kr/m² · 332 dage på markedet