Grønnegade 25

Villa · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.783 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.381 kr/m².1.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 10.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.714 kr/m²-20,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.274.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,65 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021majEjerskifte575.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	242 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	652 m	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	396 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	2,2 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	2,1 km	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	132 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	435 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	169 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	49 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	3,6 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu