Grønnedal 8, Kongsmark

Fritidshus · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 99 m².2.503.116 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.397.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.125.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnedal 7, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	57 m	20-03-2025	2.470.000 kr.	28.068 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	259 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark 6792 Rømø	100 m²	474 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	400 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Gl Skolevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	757 m	11-09-2025	1.470.000 kr.	14.848 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark 6792 Rømø	90 m²	168 m	10-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	610 m	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	398 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Gl Skolevej 25, Kongsmark 6792 Rømø	89 m²	566 m	10-05-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	728 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu