Grønmosevej 1, Freltofte

Villa · 189 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 41.592 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 41592 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².2.449.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.717.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,42 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.250.000 kr.
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	728 m	13-03-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev	120 m²	843 m	15-07-2024	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev	189 m²	850 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev	165 m²	904 m	12-07-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev	159 m²	940 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	1,0 km	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	2,9 km	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	3,2 km	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev	148 m²	1,4 km	13-03-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	2,7 km	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu