Grønkær Høj Vej 8, Kelstrup

Fritidshus · 111 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.435 kr/m².2.625.200 kr.
2Vores vurdering2.757.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,89 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003473.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkær Høj Vej 7, Kelstrup 6100 Haderslev	119 m²	24 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Grønkær Høj Vej 10, Kelstrup 6100 Haderslev	101 m²	44 m	15-09-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Grønkær Høj Vej 5, Kelstrup 6100 Haderslev	94 m²	70 m	26-04-2025	2.882.000 kr.	30.660 kr./m²
Grønkær Høj Vej 4, Kelstrup 6100 Haderslev	85 m²	66 m	17-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 31 6100 Haderslev	108 m²	181 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Viktoriaparken 4 6100 Haderslev	110 m²	708 m	09-03-2024	2.170.000 kr.	19.727 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	98 m²	244 m	28-09-2025	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Hoelgårdvej 24 6100 Haderslev	116 m²	836 m	23-05-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 8 6100 Haderslev	97 m²	191 m	23-09-2025	2.635.000 kr.	27.165 kr./m²
Hoelgårdvej 4 6100 Haderslev	118 m²	888 m	27-05-2025	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu