Grønkær 1, Kelstrup Strand

Fritidshus · 121 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 121 m².3.267.000 kr.
2Vores vurdering3.578.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,66 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2001 · Alm. Salg: 431.350 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004431.350 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkær Høj Vej 7, Kelstrup 6100 Haderslev	119 m²	232 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Grønkær Høj Vej 10, Kelstrup 6100 Haderslev	101 m²	240 m	15-09-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Grønkær Høj Vej 5, Kelstrup 6100 Haderslev	94 m²	258 m	26-04-2025	2.882.000 kr.	30.660 kr./m²
Grønkær Høj Vej 4, Kelstrup 6100 Haderslev	85 m²	233 m	17-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Kelstrupvej 90G, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	125 m²	414 m	03-04-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Hoelgårdvej 6 6100 Haderslev	121 m²	996 m	30-11-2023	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Hoelgårdvej 4 6100 Haderslev	118 m²	970 m	27-05-2025	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Bramsensgårdvej 6 6100 Haderslev	121 m²	1,2 km	30-04-2025	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Hoelgårdvej 24 6100 Haderslev	116 m²	901 m	23-05-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 31 6100 Haderslev	108 m²	373 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu