Grønhøjvej 54, Gryderup

Villa · 187 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.602.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,42 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1995 · Alm. Salg: 664.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg664.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjvej 14, Gryderup 4242 Boeslunde	180 m²	723 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Tinghusvej 20, Neble 4242 Boeslunde	193 m²	1,1 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Gryderupvej 182, Gryderup 4242 Boeslunde	157 m²	370 m	29-09-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Gryderupvej 135, Gryderup 4242 Boeslunde	154 m²	728 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Gryderupvej 207, Gryderup 4242 Boeslunde	134 m²	150 m	31-03-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Hovstien 4 4242 Boeslunde	181 m²	2,4 km	28-02-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Mosevænget 18 4242 Boeslunde	171 m²	2,3 km	24-03-2025	1.870.000 kr.	10.936 kr./m²
Boeslunde Byvej 174 4242 Boeslunde	162 m²	2,3 km	05-06-2025	1.475.000 kr.	9.105 kr./m²
Mosevænget 10 4242 Boeslunde	216 m²	2,2 km	09-02-2024	1.700.000 kr.	7.870 kr./m²
Neblevej 11B 4242 Boeslunde	157 m²	2,3 km	17-12-2025	1.555.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu