Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Grønhøjvej 20, Gryderup

Landejendom · 143 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 1.452.529 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1452529 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.294.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1452529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering21.153.600 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,91 pct. siden maj 2024
219k8,3M16,4M24,4M32,5M19972001200520092015201820202022202420261. maj 202432.500.000 kr.I dag · vores estimat21.153.600 kr.Markedet · 19973.034.174 kr.Markedet · 2000743.743 kr.Markedet · 2001899.756 kr.Markedet · 20041.112.826 kr.Markedet · 20054.590.157 kr.Markedet · 2006715.429 kr.Markedet · 20094.154.722 kr.Markedet · 20101.770.197 kr.Markedet · 2015219.362 kr.Markedet · 20164.674.670 kr.Markedet · 20181.021.449 kr.Markedet · 20191.426.854 kr.Markedet · 20201.997.853 kr.Markedet · 20212.357.498 kr.Markedet · 20222.467.036 kr.Markedet · 20231.824.966 kr.Markedet · 202432.500.039 kr.Markedet · 20251.800.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (landejendom)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg
32.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.153.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg32.500.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsør Landevej 620
4242 Boeslunde		110 m²643 m25-06-20251.385.000 kr.12.591 kr./m²
Gryderupvej 225, Gryderup
4242 Boeslunde		184 m²803 m14-08-202417.400.000 kr.94.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden