Grønhøj Skivevej 3

Villa · 151 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.010 kr/m².1.328.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.589.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,66 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1984Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehusevej 6, Frederiks 7470 Karup J	147 m²	3,2 km	13-02-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	3,4 km	14-05-2025	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks 7470 Karup J	145 m²	3,4 km	09-05-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks 7470 Karup J	153 m²	3,7 km	20-08-2024	1.660.000 kr.	10.850 kr./m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	901 m	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	3,9 km	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Kingosvej 50, Frederiks 7470 Karup J	160 m²	3,6 km	06-05-2026	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	3,9 km	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	4,1 km	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	3,9 km	15-09-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu