Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Grøndalvej 18

Villa · 102 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 4.874 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
4874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.838 kr/m².522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.110.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,43 pct. siden aug. 1996
111k749k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996488.000 kr.I dag · vores estimat2.110.251 kr.Markedet · 1992239.088 kr.Markedet · 1993326.502 kr.Markedet · 1994385.764 kr.Markedet · 1995228.276 kr.Markedet · 1996398.412 kr.Markedet · 1997183.090 kr.Markedet · 1998262.854 kr.Markedet · 1999428.400 kr.Markedet · 2000296.310 kr.Markedet · 2001384.234 kr.Markedet · 2002372.912 kr.Markedet · 2003535.398 kr.Markedet · 2004380.358 kr.Markedet · 2005528.360 kr.Markedet · 2006110.874 kr.Markedet · 2007431.256 kr.Markedet · 2008569.160 kr.Markedet · 2009476.748 kr.Markedet · 2010576.198 kr.Markedet · 2011698.904 kr.Markedet · 2012485.724 kr.Markedet · 2013410.958 kr.Markedet · 2014412.080 kr.Markedet · 2015302.328 kr.Markedet · 2016241.842 kr.Markedet · 2017337.008 kr.Markedet · 2018455.838 kr.Markedet · 2019364.242 kr.Markedet · 2020432.174 kr.Markedet · 2021527.850 kr.Markedet · 2022660.246 kr.Markedet · 2023310.998 kr.Markedet · 2024591.294 kr.Markedet · 2025835.890 kr.Markedet · 2026544.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
488.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Ejerskifte488.000 kr.
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 21, Hvidbjerg
7790 Thyholm		101 m²1,8 km24-10-2024595.000 kr.5.891 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg
7790 Thyholm		104 m²2,2 km27-08-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		103 m²2,3 km11-01-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg
7790 Thyholm		108 m²2,0 km01-08-2024450.000 kr.4.167 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		98 m²2,2 km03-11-2024220.000 kr.2.245 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²1,7 km10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²2,1 km03-04-2025550.000 kr.5.851 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²2,3 km06-07-2025310.000 kr.2.696 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		122 m²2,0 km23-06-2025435.000 kr.3.566 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		125 m²1,8 km31-01-2024515.000 kr.4.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden