Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Grøndalsvej 34

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.736 kr/m².1.392.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 9.685 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden jun. 2007
119k1,0M2,0M2,9M3,8M19921997200120052009201420182022202630. jun. 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat1.208.605 kr.Markedet · 1992678.334 kr.Markedet · 1993394.334 kr.Markedet · 1995598.672 kr.Markedet · 1996730.306 kr.Markedet · 1997625.794 kr.Markedet · 1998886.222 kr.Markedet · 1999577.372 kr.Markedet · 2000931.378 kr.Markedet · 2001918.172 kr.Markedet · 2002801.306 kr.Markedet · 20031.100.216 kr.Markedet · 20041.041.854 kr.Markedet · 20051.034.754 kr.Markedet · 2006626.504 kr.Markedet · 20071.368.596 kr.Markedet · 20081.459.760 kr.Markedet · 20091.097.944 kr.Markedet · 20101.375.696 kr.Markedet · 2012962.476 kr.Markedet · 20131.283.680 kr.Markedet · 20141.072.810 kr.Markedet · 20153.803.612 kr.Markedet · 2016909.084 kr.Markedet · 2017455.110 kr.Markedet · 20181.374.702 kr.Markedet · 2019965.742 kr.Markedet · 20201.376.974 kr.Markedet · 20211.601.618 kr.Markedet · 20221.313.500 kr.Markedet · 20231.761.652 kr.Markedet · 2024771.770 kr.Markedet · 20251.091.696 kr.Markedet · 2026700.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²41 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²226 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²319 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²242 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²29 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²44 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²150 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²351 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²954 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²614 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden