Grøften 10

Villa · 204 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1091 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.318 kr/m².3.313.500 kr.
2Vores vurdering3.697.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2012Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	88 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	333 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	931 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	278 m	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Ravnsøvej 41 7500 Holstebro	200 m²	993 m	24-03-2025	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	567 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	996 m	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	411 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	453 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	1,4 km	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu