Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gravhundsvej 2, Skal Klit

Fritidshus · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 5.903 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
5903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 69 m².1.639.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.760.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,25 pct. siden aug. 2023
106k558k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2023935.000 kr.I dag · vores estimat1.760.155 kr.Markedet · 1992266.133 kr.Markedet · 1993217.695 kr.Markedet · 1994408.963 kr.Markedet · 1995204.102 kr.Markedet · 1996192.441 kr.Markedet · 1997210.381 kr.Markedet · 1998325.266 kr.Markedet · 1999285.246 kr.Markedet · 2000590.364 kr.Markedet · 2001569.457 kr.Markedet · 2002347.484 kr.Markedet · 2003712.356 kr.Markedet · 2004809.163 kr.Markedet · 2005799.917 kr.Markedet · 20061.071.294 kr.Markedet · 20071.271.394 kr.Markedet · 20081.591.278 kr.Markedet · 20091.233.858 kr.Markedet · 2010475.755 kr.Markedet · 2011388.125 kr.Markedet · 20121.356.609 kr.Markedet · 2013991.392 kr.Markedet · 2014865.122 kr.Markedet · 2015989.529 kr.Markedet · 20161.146.987 kr.Markedet · 20171.049.835 kr.Markedet · 2018836.349 kr.Markedet · 20191.303.755 kr.Markedet · 20201.528.350 kr.Markedet · 20211.393.800 kr.Markedet · 20221.374.687 kr.Markedet · 20231.658.415 kr.Markedet · 20241.471.149 kr.Markedet · 20251.579.548 kr.Markedet · 20261.780.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit
9800 Hjørring
75 m²491 m08-11-20253.275.000 kr.43.667 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit
9800 Hjørring
69 m²1,3 km05-03-20262.030.000 kr.29.420 kr./m²
Knoldebækvej 12, Skallerup
9800 Hjørring
67 m²1,2 km07-11-20231.645.000 kr.24.552 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit
9800 Hjørring
70 m²1,4 km24-02-20251.785.000 kr.25.500 kr./m²
Forårsvej 13, Skal Klit
9800 Hjørring
68 m²1,4 km26-03-20251.305.000 kr.19.191 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit
9800 Hjørring
69 m²1,6 km11-01-20261.640.000 kr.23.768 kr./m²
Aprilvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
71 m²1,4 km04-09-20241.870.000 kr.26.338 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup
9800 Hjørring
73 m²1,2 km05-03-20241.625.000 kr.22.260 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup
9800 Hjørring
68 m²1,6 km25-07-20241.745.000 kr.25.662 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit
9800 Hjørring
63 m²977 m20-02-20241.685.000 kr.26.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden