Gravgårdsvej 7, Hvidbjerg

Landejendom · 208 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 975.815 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 975815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.725.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.825 kr/m².9.946.661 kr.
2Stor grund (>2000 m²)975815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.957.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1616,72 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1996 · Alm. Salg: 463.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.957.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021463.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	2,3 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	3,4 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	3,2 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs 7790 Thyholm	240 m²	3,3 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	92.500 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	3,8 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	5,7 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp 7790 Thyholm	295 m²	2,8 km	06-08-2024	12.025.000 kr.	40.763 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	4,3 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	3,2 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	6,0 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu