Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Gravgårdsvej 6, Hvidbjerg

Landejendom · 201 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 102.310 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
102310 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.248 kr/m².8.954.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.736.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,19 pct. siden jun. 1996
186k3,7M7,2M10,8M14,3M1994199820012005201020152018202120245. jun. 1996975.000 kr.I dag · vores estimat3.736.084 kr.Markedet · 1994480.591 kr.Markedet · 19962.129.796 kr.Markedet · 1997186.126 kr.Markedet · 1998942.288 kr.Markedet · 19993.304.038 kr.Markedet · 20005.396.850 kr.Markedet · 20012.909.877 kr.Markedet · 20038.725.008 kr.Markedet · 20041.712.319 kr.Markedet · 20052.342.253 kr.Markedet · 20081.435.944 kr.Markedet · 20092.102.661 kr.Markedet · 20102.178.237 kr.Markedet · 20112.063.868 kr.Markedet · 2013499.686 kr.Markedet · 20152.672.697 kr.Markedet · 20161.028.316 kr.Markedet · 20172.557.524 kr.Markedet · 20181.521.168 kr.Markedet · 20191.557.750 kr.Markedet · 20204.645.713 kr.Markedet · 20211.084.395 kr.Markedet · 20221.107.510 kr.Markedet · 20233.775.986 kr.Markedet · 20241.166.604 kr.Markedet · 202514.153.817 kr.Markedet · 20265.679.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²1,5 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,3 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,4 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²4,1 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²4,1 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²2,5 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²5,6 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²5,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²3,8 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²4,2 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden