Gravensbjergvej 2, Lønne

Fritidshus · 85 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 5.065 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 183 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.765 kr/m² × 85 m².1.425.025 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.692.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1997 · Alm. Salg: 80.000 kr.
22. maj 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.750.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199980.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgabvej 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	108 m	16-09-2024	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Gammelgabvej 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	287 m	11-03-2024	1.811.500 kr.	22.091 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	501 m	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	1,2 km	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Kirkeflod 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	1,2 km	06-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	499 m	14-02-2026	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Lønne Feriepark 116, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	1,2 km	20-10-2024	1.420.000 kr.	16.905 kr./m²
Lønne Feriepark 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	1,2 km	01-03-2026	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Lønne Feriepark 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	1,2 km	19-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Lønne Feriepark 42, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	1,3 km	16-09-2025	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu