Graven 8B, Skjoldelev

Villa · 227 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.398 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1398 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.108 kr/m².3.831.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.736.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,08 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2017 · Alm. Salg: 710.198 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, andet710.198 kr.
2003sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graven 12A, Skjoldelev 8471 Sabro	220 m²	132 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Graven 12, Skjoldelev 8471 Sabro	133 m²	143 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	513 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	88 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Viborgvej 809, Lading 8471 Sabro	217 m²	2,0 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Sabro Skolevej 35 8471 Sabro	250 m²	1,9 km	27-10-2024	4.150.000 kr.	16.600 kr./m²
Nordmarken 14, Lading 8471 Sabro	218 m²	2,4 km	16-03-2025	5.665.000 kr.	25.986 kr./m²
Mødalvej 43, Skjoldelev 8471 Sabro	288 m²	691 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	2,0 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²
Urebjergvej 60 8471 Sabro	271 m²	1,4 km	25-07-2024	5.850.000 kr.	21.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu