Granvej 27, Aargab

Fritidshus · 55 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.690 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.114 kr/m² × 55 m².1.491.270 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.637.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 51, Aargab 6960 Hvide Sande	57 m²	97 m	16-11-2025	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Granvej 15, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	126 m	08-10-2023	1.520.000 kr.	23.750 kr./m²
Granvej 14, Aargab 6960 Hvide Sande	73 m²	288 m	26-01-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Granvej 47, Aargab 6960 Hvide Sande	77 m²	131 m	17-05-2026	2.045.000 kr.	26.558 kr./m²
Granvej 36, Aargab 6960 Hvide Sande	77 m²	140 m	25-12-2023	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Granvej 21, Aargab 6960 Hvide Sande	80 m²	60 m	11-12-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Granvej 3, Aargab 6960 Hvide Sande	81 m²	158 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Tingodden 481, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	863 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Tingodden 483, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	865 m	15-06-2025	1.660.000 kr.	30.741 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	277 m	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu