Granvej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 68 m².920.652 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering827.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,83 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2003 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 827.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	327 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	86 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	342 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	348 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	470 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	136 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	763 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	795 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	240 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	713 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu