Granvej 1, Kaldred

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 71 m².961.269 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering975.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,26 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 110.000 kr.
16. feb. 1993 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1992dec.Ejerskifte110.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	204 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	335 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	158 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	520 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	305 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	311 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	96 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	682 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	359 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	515 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu