Granvænget 2, Bredfjed

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 62 m².958.210 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering867.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,14 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 425.000 kr.
28. feb. 2024 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2023dec.Ejerskifte425.000 kr.
2006Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 16, Bredfjed 4970 Rødby	57 m²	213 m	19-05-2025	778.000 kr.	13.649 kr./m²
Granvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	48 m²	74 m	09-12-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	238 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Tjørnevænget 11, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	186 m	05-07-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Bellisvej 17, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	455 m	27-05-2025	1.055.000 kr.	17.583 kr./m²
Hybenvænget 25, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	338 m	05-02-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Bellisvej 6, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	357 m	11-06-2026	1.305.000 kr.	20.077 kr./m²
Tjørnevænget 4, Bredfjed 4970 Rødby	57 m²	111 m	07-07-2026	1.155.000 kr.	20.263 kr./m²
Hybenvænget 23, Bredfjed 4970 Rødby	66 m²	298 m	09-07-2025	770.000 kr.	11.667 kr./m²
Hybenvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	70 m²	132 m	28-05-2026	938.000 kr.	13.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu