Gransangervej 40, Langesø

Fritidshus · 88 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 88 m².2.562.560 kr.
2Vores vurdering2.482.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	59 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	42 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	82 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	234 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	199 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	195 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	363 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	183 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	560 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	457 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu