Granlyvej 17, Kaldred

Fritidshus · 39 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 39 m².528.021 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering625.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,33 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 625.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2020dec.Ejerskifte385.000 kr.
dec.Ejerskifte385.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	929 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	991 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	1,1 km	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	698 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	747 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	898 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	812 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	1,0 km	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	1,7 km	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	1,2 km	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu