Granlyvej 11, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 83 m².1.123.737 kr.
2Vores vurdering1.139.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2009Bygget
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 7 4593 Eskebjerg	81 m²	75 m	15-10-2026	1.245.000 kr.	15.370 kr./m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	123 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	264 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Sanglærkevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	228 m	19-10-2026	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	183 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	496 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	878 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	108 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	1,1 km	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	1,1 km	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu