Grangårdsvej 20, 1. th, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1764 m²
Bebygget areal: 882 m²
Erhvervsareal: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.181 kr/m².886.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 14.062 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 15.650 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal større end typisk89 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.217.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	57 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	23 m	13-10-2025	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. th. 9530 Støvring	64 m²	23 m	26-05-2026	900.000 kr.	14.062 kr./m²
Grangårdsvej 14, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	35 m	10-06-2024	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	175 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	250 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	217 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Støvringparken 1, 1. th 9530 Støvring	76 m²	239 m	19-12-2023	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 14, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	250 m	10-09-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Støvringparken 9, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	257 m	12-02-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu