Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Granbakkevej 12

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.414 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakkevej gns: 5.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.811.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,84 pct. siden okt. 2013
262k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013975.000 kr.I dag · vores estimat1.811.917 kr.Markedet · 1992407.238 kr.Markedet · 1993466.440 kr.Markedet · 1994431.940 kr.Markedet · 1995402.960 kr.Markedet · 1996455.952 kr.Markedet · 1997382.122 kr.Markedet · 1998731.124 kr.Markedet · 1999554.070 kr.Markedet · 2000822.480 kr.Markedet · 2001676.200 kr.Markedet · 2002684.618 kr.Markedet · 2003635.904 kr.Markedet · 2004905.142 kr.Markedet · 2005710.562 kr.Markedet · 2006970.968 kr.Markedet · 20071.131.876 kr.Markedet · 2008942.678 kr.Markedet · 2009973.038 kr.Markedet · 2010940.884 kr.Markedet · 2011475.686 kr.Markedet · 20121.149.954 kr.Markedet · 20131.038.864 kr.Markedet · 2014262.890 kr.Markedet · 2015769.488 kr.Markedet · 2016743.130 kr.Markedet · 2017683.376 kr.Markedet · 2018708.768 kr.Markedet · 2019809.646 kr.Markedet · 20201.102.482 kr.Markedet · 2021899.208 kr.Markedet · 2022964.206 kr.Markedet · 20231.266.012 kr.Markedet · 20241.221.576 kr.Markedet · 2025944.472 kr.Markedet · 2026910.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²132 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²54 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²479 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²526 m07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²534 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²425 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²126 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²495 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²516 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²639 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden