Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Granbakkevej 10

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.136 kr/m².1.066.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakkevej gns: 5.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,21 pct. siden feb. 1999
247k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 1999856.000 kr.I dag · vores estimat2.021.953 kr.Markedet · 1992383.630 kr.Markedet · 1993439.400 kr.Markedet · 1994406.900 kr.Markedet · 1995379.600 kr.Markedet · 1996429.520 kr.Markedet · 1997359.970 kr.Markedet · 1998688.740 kr.Markedet · 1999521.950 kr.Markedet · 2000774.800 kr.Markedet · 2001637.000 kr.Markedet · 2002644.930 kr.Markedet · 2003599.040 kr.Markedet · 2004852.670 kr.Markedet · 2005669.370 kr.Markedet · 2006914.680 kr.Markedet · 20071.066.260 kr.Markedet · 2008888.030 kr.Markedet · 2009916.630 kr.Markedet · 2010886.340 kr.Markedet · 2011448.110 kr.Markedet · 20121.083.290 kr.Markedet · 2013978.640 kr.Markedet · 2014247.650 kr.Markedet · 2015724.880 kr.Markedet · 2016700.050 kr.Markedet · 2017643.760 kr.Markedet · 2018667.680 kr.Markedet · 2019762.710 kr.Markedet · 20201.038.570 kr.Markedet · 2021847.080 kr.Markedet · 2022908.310 kr.Markedet · 20231.192.620 kr.Markedet · 20241.150.760 kr.Markedet · 2025889.720 kr.Markedet · 2026857.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1999 · Alm. Salg
856.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg856.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²42 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²98 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²451 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²48 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²291 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²394 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²586 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²1,0 km17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²411 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²673 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden