Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Granbakken 5

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.592 kr/m².910.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.374.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden apr. 2021
129k617k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201320172021202522. apr. 2021907.500 kr.I dag · vores estimat1.374.755 kr.Markedet · 1992524.000 kr.Markedet · 1993251.520 kr.Markedet · 1994506.184 kr.Markedet · 1995165.715 kr.Markedet · 1997493.215 kr.Markedet · 1998697.706 kr.Markedet · 1999586.094 kr.Markedet · 2000413.829 kr.Markedet · 2001569.588 kr.Markedet · 2002799.493 kr.Markedet · 2003632.337 kr.Markedet · 20041.357.946 kr.Markedet · 2005779.712 kr.Markedet · 2006128.904 kr.Markedet · 2007810.628 kr.Markedet · 2008996.779 kr.Markedet · 20091.026.778 kr.Markedet · 2010855.823 kr.Markedet · 20111.354.278 kr.Markedet · 2012963.243 kr.Markedet · 2013659.323 kr.Markedet · 2014599.063 kr.Markedet · 2015614.128 kr.Markedet · 20161.033.983 kr.Markedet · 2017732.028 kr.Markedet · 2018783.249 kr.Markedet · 2019770.804 kr.Markedet · 20201.536.368 kr.Markedet · 20211.295.852 kr.Markedet · 20221.048.917 kr.Markedet · 2023990.098 kr.Markedet · 20241.048.917 kr.Markedet · 20251.126.207 kr.Markedet · 20261.258.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg
907.500 kr.
I dag · vores estimat
1.374.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg907.500 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 1
8585 Glesborg		73 m²69 m26-12-2025425.000 kr.5.822 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²659 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²1,1 km16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Glesborg Bygade 81C
8585 Glesborg		114 m²269 m07-01-20251.125.000 kr.9.868 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²1,2 km01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²130 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²694 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²365 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²626 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²376 m19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden