Grævlingevej 22

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.609 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1609 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.097 kr/m².1.178.215 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 220.000 kr.
13. apr. 2017 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte870.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1992apr.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 8 6893 Hemmet	59 m²	99 m	05-03-2025	1.045.000 kr.	17.712 kr./m²
Grævlingevej 11 6893 Hemmet	83 m²	170 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Grævlingevej 17 6893 Hemmet	85 m²	97 m	07-05-2026	1.275.000 kr.	15.000 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	26 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	414 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Rævekrogen 7 6893 Hemmet	64 m²	485 m	10-11-2023	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	247 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Ildervej 28 6893 Hemmet	63 m²	611 m	03-07-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	553 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	734 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu