Grævlingevej 18, Husby

Fritidshus · 170 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 5.199 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 5199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 170 m².2.968.200 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.715.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	248 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	247 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	53 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	60 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Grævlingevej 23, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	460 m	08-09-2025	1.635.000 kr.	18.580 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	618 m	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby 6990 Ulfborg	149 m²	278 m	18-09-2024	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	980 m	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 6, Husby 6990 Ulfborg	180 m²	1,2 km	18-11-2024	3.450.000 kr.	19.167 kr./m²
Vester Mosevej 28, Husby 6990 Ulfborg	191 m²	745 m	10-11-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu