Grævlingevej 14, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.620 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.159 kr/m².1.117.015 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering899.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,94 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte400.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 8 6893 Hemmet	59 m²	47 m	05-03-2025	1.045.000 kr.	17.712 kr./m²
Grævlingevej 11 6893 Hemmet	83 m²	148 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Grævlingevej 17 6893 Hemmet	85 m²	100 m	07-05-2026	1.275.000 kr.	15.000 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	72 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	408 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Ildervej 2 6893 Hemmet	50 m²	577 m	10-04-2024	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Delta 1 6893 Hemmet	50 m²	809 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Alfa 5 6893 Hemmet	53 m²	712 m	05-05-2024	850.000 kr.	16.038 kr./m²
Støvlen 8 6893 Hemmet	53 m²	794 m	17-07-2025	698.000 kr.	13.170 kr./m²
Sutskoen 7 6893 Hemmet	49 m²	818 m	23-04-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu