Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Græsmarken 5, Ugerløse

Villa · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.187 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
2187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 201 m².1.956.132 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.983.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1553,09 pct. siden aug. 2013
120k843k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2013120.000 kr.I dag · vores estimat1.983.706 kr.Markedet · 1992540.288 kr.Markedet · 1993993.744 kr.Markedet · 1994772.242 kr.Markedet · 1995932.037 kr.Markedet · 1996889.827 kr.Markedet · 19971.065.300 kr.Markedet · 19981.179.669 kr.Markedet · 19991.317.957 kr.Markedet · 20001.253.436 kr.Markedet · 20011.333.434 kr.Markedet · 20021.185.900 kr.Markedet · 20031.656.843 kr.Markedet · 20041.768.197 kr.Markedet · 20051.725.786 kr.Markedet · 20062.215.422 kr.Markedet · 20072.676.114 kr.Markedet · 20082.822.844 kr.Markedet · 20092.019.849 kr.Markedet · 20102.017.236 kr.Markedet · 20111.739.856 kr.Markedet · 20122.198.337 kr.Markedet · 20132.072.511 kr.Markedet · 20141.686.390 kr.Markedet · 20151.994.925 kr.Markedet · 20161.852.014 kr.Markedet · 20171.891.812 kr.Markedet · 20182.017.437 kr.Markedet · 20192.011.608 kr.Markedet · 20202.129.394 kr.Markedet · 20212.427.879 kr.Markedet · 20222.606.367 kr.Markedet · 20232.266.275 kr.Markedet · 20242.734.203 kr.Markedet · 20252.783.448 kr.Markedet · 20262.951.484 kr.Markedet · 20271.861.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2013aug.Solgt på tvangsauktion120.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbjerg 2, Ugerløse
4400 Kalundborg		207 m²570 m08-05-20252.645.000 kr.12.778 kr./m²
Milehøjen 12, Årby
4400 Kalundborg		202 m²2,4 km11-09-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Bakkevej 2, Årby
4400 Kalundborg		193 m²2,4 km11-12-20231.751.000 kr.9.073 kr./m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup
4400 Kalundborg		197 m²2,7 km19-02-20251.885.000 kr.9.569 kr./m²
Bækketoften 8, Svallerup
4400 Kalundborg		195 m²2,9 km30-05-20252.195.000 kr.11.256 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby
4400 Kalundborg		206 m²3,1 km21-04-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Årbygade 11, Årby
4400 Kalundborg		173 m²2,6 km19-05-20261.825.000 kr.10.549 kr./m²
Slagelse Landevej 4
4400 Kalundborg		193 m²3,4 km22-10-20242.300.000 kr.11.917 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²3,1 km09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²3,0 km10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden