Græmvej 55, Husby

Fritidshus · 93 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 5.007 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 5007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 93 m².1.623.780 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.656.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græmvej 69, Husby 6990 Ulfborg	94 m²	245 m	23-10-2025	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Græmvej 53, Husby 6990 Ulfborg	85 m²	112 m	16-09-2026	1.580.000 kr.	18.588 kr./m²
Græmvej 35, Husby 6990 Ulfborg	115 m²	491 m	21-06-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Græmvej 19, Husby 6990 Ulfborg	120 m²	345 m	04-07-2024	2.120.000 kr.	17.667 kr./m²
Græmvej 51, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	111 m	03-06-2025	1.620.000 kr.	12.558 kr./m²
Græmvej 39, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	410 m	11-10-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	453 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Bækbyvej 38, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	376 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	518 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	487 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu