Græmvej 49, Husby

Fritidshus · 213 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 213 m², grund på 5.028 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 5028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 213 m².3.718.980 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.067.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,32 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021majEjerskifte1.950.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1994feb.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græmvej 25, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	274 m	04-07-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Græmvej 15, Husby 6990 Ulfborg	219 m²	94 m	19-08-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Græmvej 73, Husby 6990 Ulfborg	202 m²	223 m	01-09-2024	3.260.000 kr.	16.139 kr./m²
Græmvej 67, Husby 6990 Ulfborg	236 m²	185 m	16-06-2026	3.175.000 kr.	13.453 kr./m²
Græmvej 51, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	50 m	03-06-2025	1.620.000 kr.	12.558 kr./m²
Græmvej 19, Husby 6990 Ulfborg	120 m²	207 m	04-07-2024	2.120.000 kr.	17.667 kr./m²
Græmvej 35, Husby 6990 Ulfborg	115 m²	380 m	21-06-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	252 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	477 m	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	519 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu