Græmvej 33, Husby

Fritidshus · 112 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 4.472 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 4472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 515.900 kr.
Offentlig grundværdi: 515.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 112 m².1.955.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.098.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,01 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021385.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græmvej 35, Husby 6990 Ulfborg	115 m²	57 m	21-06-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Græmvej 19, Husby 6990 Ulfborg	120 m²	252 m	04-07-2024	2.120.000 kr.	17.667 kr./m²
Græmvej 51, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	443 m	03-06-2025	1.620.000 kr.	12.558 kr./m²
Græmvej 69, Husby 6990 Ulfborg	94 m²	401 m	23-10-2025	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Græmvej 53, Husby 6990 Ulfborg	85 m²	485 m	16-09-2026	1.580.000 kr.	18.588 kr./m²
Græmvej 39, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	104 m	11-10-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Græmvej 73, Husby 6990 Ulfborg	202 m²	488 m	01-09-2024	3.260.000 kr.	16.139 kr./m²
Græmvej 25, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	135 m	04-07-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Græmvej 15, Husby 6990 Ulfborg	219 m²	307 m	19-08-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby 6990 Ulfborg	109 m²	468 m	19-03-2026	2.035.000 kr.	18.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu