Gråstensborgvej 1, Nørhede

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.672 kr/m² × 52 m².762.944 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering642.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,23 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 762.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
2018mar.Ejerskifte735.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster-Skovvej 93, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	410 m	29-04-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	295 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	155 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Lathyrusvej 316, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	1,1 km	15-06-2025	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	319 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Kaprifolievej 18, Nørhede 6990 Ulfborg	58 m²	394 m	12-07-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Kløvervej 466, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	1,0 km	01-06-2026	615.000 kr.	12.300 kr./m²
Øster-Skovvej 121, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	287 m	26-11-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²
Kaprifolievej 22, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	314 m	21-09-2025	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Øster-Skovvej 66, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	373 m	09-06-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu