Gothersgade 154, 2. tv., 1123 København K — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1879 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1879. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1879
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1126 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.222 kr/m².8.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.376 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.682.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 155, 2. th 1123 København K	118 m²	99 m	02-12-2023	8.215.000 kr.	69.619 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. tv 1123 København K	121 m²	664 m	03-06-2026	10.900.000 kr.	90.083 kr./m²
Gothersgade 149, 5. 1123 København K	108 m²	172 m	23-07-2024	5.875.000 kr.	54.398 kr./m²
Gothersgade 39, 3. 1123 København K	136 m²	969 m	25-02-2025	7.995.000 kr.	58.787 kr./m²
Gothersgade 93C, 2. 1123 København K	142 m²	679 m	03-11-2025	9.850.000 kr.	69.366 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. th 1123 København K	145 m²	664 m	17-11-2025	8.950.000 kr.	61.724 kr./m²
Gothersgade 23, 3. 1123 København K	102 m²	1,1 km	13-06-2025	6.600.000 kr.	64.706 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv 1123 København K	85 m²	83 m	24-04-2024	5.700.000 kr.	67.059 kr./m²
Gothersgade 17, 1. 1123 København K	97 m²	1,1 km	23-07-2025	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Gothersgade 93C, 3. 1123 København K	157 m²	679 m	18-01-2026	13.900.000 kr.	88.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu