Gormsvej 8, Kaldred

Fritidshus · 131 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 131 m².1.773.609 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.547.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.298.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2010Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	46 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	58 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	111 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Birgersvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	134 m²	511 m	03-08-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	1,1 km	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	549 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	1,3 km	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	440 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	1,1 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	563 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu