Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gormsvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 12.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden jun. 2007
331k868k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat2.084.315 kr.Markedet · 1992607.338 kr.Markedet · 1993690.000 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995565.800 kr.Markedet · 1996834.624 kr.Markedet · 1997846.630 kr.Markedet · 1998876.162 kr.Markedet · 1999942.264 kr.Markedet · 20001.115.592 kr.Markedet · 20011.136.982 kr.Markedet · 20021.082.334 kr.Markedet · 20031.035.000 kr.Markedet · 20041.281.468 kr.Markedet · 20051.112.694 kr.Markedet · 20061.393.662 kr.Markedet · 20071.586.448 kr.Markedet · 20081.703.748 kr.Markedet · 20091.634.196 kr.Markedet · 20101.515.930 kr.Markedet · 20111.525.452 kr.Markedet · 20121.164.444 kr.Markedet · 20131.584.102 kr.Markedet · 20141.323.972 kr.Markedet · 20151.268.772 kr.Markedet · 20161.304.376 kr.Markedet · 20171.522.830 kr.Markedet · 20181.445.688 kr.Markedet · 20191.415.190 kr.Markedet · 20201.699.746 kr.Markedet · 20211.705.680 kr.Markedet · 20221.922.202 kr.Markedet · 20231.981.404 kr.Markedet · 20242.106.432 kr.Markedet · 20251.994.238 kr.Markedet · 20262.360.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²189 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²122 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Provst Hjortsvej 24
5800 Nyborg		142 m²320 m21-10-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Knudshovedvej 81
5800 Nyborg		131 m²172 m24-09-20251.775.000 kr.13.550 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²194 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Øhavevej 8
5800 Nyborg		138 m²768 m27-06-20261.525.000 kr.11.051 kr./m²
Fjordvej 32
5800 Nyborg		149 m²331 m26-05-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Knudshovedvej 44
5800 Nyborg		155 m²102 m05-12-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Hesselgade 5
5800 Nyborg		139 m²1,1 km22-10-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Kronprinsensgade 30
5800 Nyborg		133 m²848 m06-02-20252.875.000 kr.21.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden