Gormsvej 31, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 63 m².852.957 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering781.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,59 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	50 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	69 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	195 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	97 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	167 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	288 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	130 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	201 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	504 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	632 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu