Gormsvej 29, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 78 m².1.056.042 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,61 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte
2011okt.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	44 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	75 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	52 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	165 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	151 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	239 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	279 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	392 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	148 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	526 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu