Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gormsvej 24

Villa · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.551 kr/m².1.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 12.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering838.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden okt. 2013
211k553k896k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2013646.000 kr.I dag · vores estimat838.334 kr.Markedet · 1992387.288 kr.Markedet · 1993440.000 kr.Markedet · 1994440.000 kr.Markedet · 1995360.800 kr.Markedet · 1996532.224 kr.Markedet · 1997539.880 kr.Markedet · 1998558.712 kr.Markedet · 1999600.864 kr.Markedet · 2000711.392 kr.Markedet · 2001725.032 kr.Markedet · 2002690.184 kr.Markedet · 2003660.000 kr.Markedet · 2004817.168 kr.Markedet · 2005709.544 kr.Markedet · 2006888.712 kr.Markedet · 20071.011.648 kr.Markedet · 20081.086.448 kr.Markedet · 20091.042.096 kr.Markedet · 2010992.112 kr.Markedet · 2011972.752 kr.Markedet · 2012742.544 kr.Markedet · 20131.010.152 kr.Markedet · 2014844.272 kr.Markedet · 2015809.072 kr.Markedet · 2016831.776 kr.Markedet · 2017971.080 kr.Markedet · 2018921.888 kr.Markedet · 2019902.440 kr.Markedet · 20201.083.896 kr.Markedet · 20211.087.680 kr.Markedet · 20221.225.752 kr.Markedet · 20231.263.504 kr.Markedet · 20241.343.232 kr.Markedet · 20251.271.688 kr.Markedet · 20261.505.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
838.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel646.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerøvej 56
5800 Nyborg		92 m²807 m24-10-20251.445.000 kr.15.707 kr./m²
Wørishøffersgade 1
5800 Nyborg		83 m²1,0 km05-12-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Skovvej 3
5800 Nyborg		84 m²1,2 km22-05-20241.875.000 kr.22.321 kr./m²
Vibevej 1
5800 Nyborg		76 m²713 m02-07-2026795.000 kr.10.461 kr./m²
Frisengårdsvej 104
5800 Nyborg		88 m²1,9 km07-08-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²679 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²541 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²1,7 km06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²1,6 km16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Knudshovedvej 37
5800 Nyborg		109 m²260 m22-04-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden