Golfvejen 22, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 129 m².4.015.899 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.819.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jan.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	281 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	509 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	637 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	586 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	1,1 km	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	957 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	673 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	1,1 km	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	1,4 km	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	676 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu