Golfvejen 18, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 84 m².2.615.004 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.226.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1976Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	783 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	528 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	507 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	479 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vesterengen 4 6720 Fanø	86 m²	935 m	08-09-2026	2.075.000 kr.	24.128 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	935 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	664 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	983 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	1,1 km	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	1,2 km	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu