Golfbanevej 316L

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.720 kr/m².1.957.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGolfbanevej gns: 18.846 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering2.303.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfbanevej 317L 4970 Rødby	104 m²	10 m	10-03-2025	2.040.000 kr.	19.615 kr./m²
Golfbanevej 314L 4970 Rødby	104 m²	22 m	22-09-2025	2.358.000 kr.	22.673 kr./m²
Golfbanevej 304L 4970 Rødby	104 m²	42 m	02-11-2024	1.880.000 kr.	18.077 kr./m²
Golfbanevej 307L 4970 Rødby	104 m²	43 m	03-08-2026	2.425.000 kr.	23.317 kr./m²
Golfbanevej 311L 4970 Rødby	104 m²	55 m	09-06-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Golfbanevej 302L 4970 Rødby	104 m²	56 m	03-03-2024	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²
Golfbanevej 321L 4970 Rødby	104 m²	63 m	03-07-2024	1.860.000 kr.	17.885 kr./m²
Golfbanevej 310L 4970 Rødby	104 m²	64 m	17-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Golfbanevej 329C 4970 Rødby	62 m²	76 m	17-08-2025	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Golfbanevej 330C 4970 Rødby	62 m²	81 m	02-09-2025	1.463.000 kr.	23.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu