Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Gøgevej 13

Fritidshus · 45 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².1.436.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,01 pct. siden dec. 2019
93k527k961k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2019527.000 kr.I dag · vores estimat1.533.630 kr.Markedet · 1992176.265 kr.Markedet · 1993121.095 kr.Markedet · 1994135.405 kr.Markedet · 1995267.210 kr.Markedet · 1996293.085 kr.Markedet · 1997185.625 kr.Markedet · 1998338.490 kr.Markedet · 1999314.775 kr.Markedet · 2000321.885 kr.Markedet · 2001376.425 kr.Markedet · 2002549.990 kr.Markedet · 200393.240 kr.Markedet · 2004785.700 kr.Markedet · 2005425.250 kr.Markedet · 2006951.120 kr.Markedet · 2007305.370 kr.Markedet · 2008807.705 kr.Markedet · 2009804.150 kr.Markedet · 2010662.130 kr.Markedet · 2011598.995 kr.Markedet · 2012599.130 kr.Markedet · 2013440.145 kr.Markedet · 2014535.095 kr.Markedet · 2015426.555 kr.Markedet · 2016520.515 kr.Markedet · 2017496.755 kr.Markedet · 2018649.035 kr.Markedet · 2019282.780 kr.Markedet · 2020610.695 kr.Markedet · 20211.013.265 kr.Markedet · 2022589.275 kr.Markedet · 2023712.080 kr.Markedet · 20241.453.140 kr.Markedet · 20251.252.845 kr.Markedet · 20261.460.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
527.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel527.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintager 4
4673 Rødvig Stevns		48 m²129 m19-03-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Thormodsvej 15
4673 Rødvig Stevns		47 m²403 m09-06-20251.050.000 kr.22.340 kr./m²
Peder Minesvej 11
4673 Rødvig Stevns		48 m²422 m13-04-20251.725.000 kr.35.938 kr./m²
Lærkevej 8
4673 Rødvig Stevns		50 m²162 m01-04-20241.505.000 kr.30.100 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²526 m19-08-2026600.000 kr.12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²526 m31-08-2024650.000 kr.13.542 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		50 m²567 m12-08-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		51 m²627 m10-12-20251.475.000 kr.28.922 kr./m²
Vinkelager 11
4673 Rødvig Stevns		54 m²215 m03-03-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Tværager 3
4673 Rødvig Stevns		56 m²155 m11-03-20242.710.000 kr.48.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden