Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Gøgevej 12

Fritidshus · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.270 kr/m².2.185.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstumperne 15
4673 Rødvig Stevns		111 m²536 m10-05-20251.680.000 kr.15.135 kr./m²
Bæverdalen 5
4673 Rødvig Stevns		120 m²158 m01-04-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Tværager 5
4673 Rødvig Stevns		92 m²176 m10-12-20252.700.000 kr.29.348 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		96 m²571 m08-03-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		98 m²751 m03-06-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Skovstumperne 35
4673 Rødvig Stevns		93 m²466 m14-07-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandlaugsvej 14
4673 Rødvig Stevns		88 m²229 m20-02-20252.450.000 kr.27.841 kr./m²
Klintebakken 6
4673 Rødvig Stevns		91 m²572 m03-09-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		83 m²402 m05-11-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		82 m²585 m01-07-20262.500.000 kr.30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden