Gøgevej 10

Fritidshus · 85 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.299 kr/m².2.352.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.378.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,20 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1995Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	246 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	396 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	166 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	582 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	467 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	383 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	383 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	586 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	478 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	542 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu