Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 5

Villa · 286 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.549 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.242 kr/m².8.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk286 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering14.392.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden aug. 2007
1,8M4,9M8,1M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20078.700.000 kr.31. maj 202614.000.000 kr.I dag · vores estimat14.392.272 kr.Markedet · 19921.901.328 kr.Markedet · 19932.194.478 kr.Markedet · 19942.552.836 kr.Markedet · 19952.526.524 kr.Markedet · 19962.742.168 kr.Markedet · 19972.929.212 kr.Markedet · 19983.701.126 kr.Markedet · 19994.124.406 kr.Markedet · 20004.205.630 kr.Markedet · 20013.719.716 kr.Markedet · 20024.647.500 kr.Markedet · 20034.505.358 kr.Markedet · 20045.029.596 kr.Markedet · 20055.426.278 kr.Markedet · 20068.051.758 kr.Markedet · 20077.665.944 kr.Markedet · 20087.160.582 kr.Markedet · 20096.204.484 kr.Markedet · 20105.860.712 kr.Markedet · 20116.512.792 kr.Markedet · 20126.807.086 kr.Markedet · 20135.354.206 kr.Markedet · 20147.022.158 kr.Markedet · 20156.088.368 kr.Markedet · 20167.551.830 kr.Markedet · 20177.847.554 kr.Markedet · 20187.629.622 kr.Markedet · 20198.155.290 kr.Markedet · 20209.519.224 kr.Markedet · 202110.565.126 kr.Markedet · 202210.428.704 kr.Markedet · 20239.564.126 kr.Markedet · 202412.176.736 kr.Markedet · 202511.931.634 kr.Markedet · 202613.013.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.392.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte14.000.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²495 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²268 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²771 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²773 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²856 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²508 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²647 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²792 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gutfeldtsvej 3
2970 Hørsholm		304 m²481 m22-01-20268.600.000 kr.28.289 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²407 m06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden