Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 4B

Rækkehus · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.922 kr/m².6.475.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.218.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden maj 2019
1,1M2,6M4,2M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.950.000 kr.I dag · vores estimat6.218.669 kr.Markedet · 19921.195.200 kr.Markedet · 19931.221.920 kr.Markedet · 19941.405.280 kr.Markedet · 19951.099.360 kr.Markedet · 19961.793.920 kr.Markedet · 19971.577.760 kr.Markedet · 19982.419.840 kr.Markedet · 19992.397.600 kr.Markedet · 20002.415.200 kr.Markedet · 20012.583.840 kr.Markedet · 20022.382.240 kr.Markedet · 20032.884.960 kr.Markedet · 20042.973.920 kr.Markedet · 20053.590.560 kr.Markedet · 20064.222.240 kr.Markedet · 20074.040.960 kr.Markedet · 20083.961.280 kr.Markedet · 20093.166.880 kr.Markedet · 20103.910.400 kr.Markedet · 20113.379.520 kr.Markedet · 20123.514.080 kr.Markedet · 20133.014.560 kr.Markedet · 20143.957.440 kr.Markedet · 20153.600.640 kr.Markedet · 20164.000.000 kr.Markedet · 20173.840.000 kr.Markedet · 20184.402.400 kr.Markedet · 20194.643.040 kr.Markedet · 20204.682.880 kr.Markedet · 20215.454.560 kr.Markedet · 20225.891.840 kr.Markedet · 20235.306.080 kr.Markedet · 20246.147.680 kr.Markedet · 20256.255.680 kr.Markedet · 20266.528.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.218.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 24E
2970 Hørsholm		155 m²323 m21-09-20256.350.000 kr.40.968 kr./m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		160 m²1,0 km10-04-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Georginevej 4
2970 Hørsholm		161 m²1,1 km05-01-20266.550.000 kr.40.683 kr./m²
Folehaveparken 16
2970 Hørsholm		156 m²990 m23-05-20258.600.000 kr.55.128 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²1,0 km14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Fresiavej 5
2970 Hørsholm		158 m²1,2 km07-05-20266.600.000 kr.41.772 kr./m²
Fresiavej 13
2970 Hørsholm		158 m²1,2 km08-10-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Mariehøjgård 6
2970 Hørsholm		157 m²1,3 km20-01-20255.925.000 kr.37.739 kr./m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²427 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²1,0 km10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden